月: 2024年5月

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夏本番を控え、エアコンのお掃除依頼も増えてきました。今回はパナソニック製のお掃除機能付きエアコンのクリーニングのお話。

家庭用壁掛けエアコンにおいてはお掃除機能付き（＝フィルターの自動清掃や熱交換器部分の洗浄機能など）がもはや主流となっていますが、この機能、便利さをもたらしてくれる反面、もちろんデメリットもありますのでぜひご理解を頂いた上で上手にお付き合いを頂ければなぁと思います。

さて、今回のクリーニングはこちら。

対象製品は製造より10年（＝メーカーが定めた標準使用期間）を経過している製品です。それゆえ部品の破損等があった場合でもメーカーさん修理が不可能となってしまうため、万一破損があったとしても修理補償が出来ない形でのクリーニング作業^＊となってしまいますが、その旨ご承諾頂きました上でいざ作業です。もちろん細心の注意を払って作業はしていきます💦

＊製造より10年を過ぎたエアコンをお使いの方はぜひ頭の片隅にご記憶頂ければ幸いです。

ということで分解前に風の吹き出し口をちらっと覗いてみても汚れは一目瞭然。エアコン内の空気の出口となる吹き出し口やルーバー（風向板）にカビが付着していれば、入口から出口まで、その中はおおよそ汚れているということになりますので、ぜひ時々は吹き出し口の中をチェックしてみてください😃

さて、分解をして汚れを確認 ＆ エアコン内部にある「熱交換器」や「送風ファン」といった汚れの溜まりやすい箇所を洗浄しやすい状態にしていきます。

──高機能ゆえに注意したいのが埃の堆積スピードと量。

ちなみにパナソニック製に限らずですが、高所にあるエアコンのフィルターを自動でお掃除してくれるお掃除ロボは大変便利ではあるのですが、一方でこんなデメリットがあることも覚えておいてください。それはお掃除ロボによるフィルターへの埃のこすり付けや内部への押し込みです。

パナソニックさんのお掃除ロボはブラシの付いた捕集機がフィルターの上をスライドして埃をこそぎ取り、戸外へと自動排出してくれるタイプ（ダストボックスに回収するタイプもあります）なのですが、その過程ではブラシが埃を裏ごしするかのようにフィルターの奥へ奥へと押し込んでいってしまう現象が起きてしまっています。これは他にも日立さんやダイキンさんなど、埃の捕集機がフィルターの上を移動するタイプのお掃除機能付きエアコンで見られます。

そのためこのタイプのお掃除機能付きエアコンはフィルターのさらに奥側にある「熱交換器」と呼ばれる空気の温度を上げ下げしてくれる部品への埃の付着が酷くなってしまう傾向にあります。ここへの汚れの堆積が酷くなるとカビの繁殖スピードや量が早く多くなってしまうのはもちろんですが、通り抜ける空気量が減ってしまうため風量の低下にもつながってきます。

エアコンは高所への設置が前提の電化製品ですので、そのフィルター等のお手入れが楽になるのは大変便利なのですが、一方でそうした機能があるために発生してしまっているデメリットについてもぜひ覚えておいて頂ければ大変嬉しい次第です😄

また、ともすれば汚れやお掃除を気にされる方ほど、フィルター自動お掃除機能は実はそう頻繁に使わない方が逆に良いという場合もありますし、エアコン購入にあたっても普通のエアコンをお選び頂いた方が良いということもあるかもしれません。

そんな話をお客様ともしながら作業すること3時間超。

無事綺麗な空気を排出してくれるエアコンへとその機能を取り戻すことが出来、本日のお掃除もこれにて完了です。ありがとうございました！

*

「エアコン汚れのほんとのところ」をお伝えするお掃除で日々の暮らしの快適をしっかりサポート。今の自分のあるを尽くして。【福寄せ清掃】お掃除のむらかみ ＜むらかみ清掃技研＞、村上隆浩でした。

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^{_{※個人が特定出来ないことを考慮した上で、お話を紹介させて頂くことをお客様よりご了承頂いております。}}

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今回はカビ取りのお話。先日、弊店が業務協力をお願いしている長野県の遺品整理／特殊清掃の雄『株式会社GOEN』の小口代表より「退去後の賃貸住宅でカビ汚れが酷い浴室のクリーニング依頼があったのですが、お手伝い頂けませんでしょうか」とありがたいお声がけを頂き、業務応援へと伺いました。

現場はワンルームのお部屋のユニットバス。現場画像は事前に頂いていて何となくの雰囲気は掴んでいたのですが、ゴミ屋敷や孤独死／事件事故現場等の特殊清掃を手掛けられているGOENさんから「カビ汚れが酷くて」と聞けば、“一体どんな現場が待っているのか…”と少なからず戦々恐々としておりました😱

小口代表からは「出来る限りのカビを落として綺麗にして頂ければ」とのオファー内容で、私の方からは「様々な工程を鑑みて、可能であれば2日ないしは3日の作業時間を頂けると助かります」とお返事をし、小口代表にご調整をお願いもしていたのですが、その後、実は私の方が作業時間を取れなくなってしまい、結果、1日こっきりでの作業という形に😫

「時間内でやりきれなかったら、GOENさんに引き継いでも良いですか💦」

という何とも情けない作業前相談もしつつ、出だしから躓きかけ、もう本当にどうなることやらです😫

──カビ取りの最大のポイントは『下地づくり』。

さて、いざ現場です！

実際目の当たりにしてみるとカビの黒ずみが酷いところ、そうでないところ、あるいはカビ由来ではなさそうなくすみ／汚れがあり、実に様々です。

浴室はカビ、皮脂、石鹸カス、水垢など様々な汚れが複合的に堆積していってしまう空間のため、状況に合わせた作業手順と洗剤＆道具でそれらの除去を進めていきます。

今回は『可能な限りのカビ取り＆カビの黒ずみ除去』を最終目標にしていましたので、そこへ辿り着くための工程もいくつかのパターンを想定しながら挑みました。

ちなみに浴室清掃などに伺った際、

「市販のカビ取りが全然効かなくて…」

というお言葉をお客様よりしばしば頂きます。

でも、どんなカビ取り剤もある程度は効くはずなんです。カビ取り剤が劣化してしまっている場合を除き、効果が無いと感じるのはきっと効き目が出にくい状況で使ってしまっているから。すなわち『カビ取りのための下地づくりが出来ていない』ということ。

── カビの上に石鹸カスや水垢は付着していないだろうか。カビ汚れを落としたい箇所はカビ取り剤が浸透しやすい状況になっているだろうか ──

カビ汚れへの最善のアタック方法をイメージしながら、私たち掃除屋さんは作業を進めていきます。

とはいえ、相手は細菌から13億年もの年月をかけ進化してきた微生物。それはつまり生き残るための優れた戦略を持っている生物だということ。そんな強者に対し、何度アタックをしてみてもうんともすんとも言わず、まったく歯が立たないことも往々にしてあります。

その時は敗者としてカビの強さを賞賛するとともに、お客様へは「本当に申し訳ございません💦」とただひたすらに謝り倒し、お許しを請うている次第でございます（苦笑）。

そんなシーンが頭の中を一瞬よぎりつつも、以下の武器を手に手に戦いました。

• 酸性洗剤
• アルカリ洗剤
• 強酸
• オゾン
• カビの染色を漂白する次亜塩素酸ナトリウム
• アルコール類　など

結果、

次の入居者様が気持ちよくお使い頂けるくらいには回復出来て一安心😂　GOEN・小口代表からも

「綺麗になりましたねー！😲」

とのお言葉を頂き、これまた一安心。今回もまた、大事な仕事を私に預けてくださった小口代表、この場でも改めて御礼申し上げます。

しかも後日、GOENさんのYouTubeチャンネル『原状回復ch GOEN』でも作業時の様子をご紹介頂いてしまいました😆　カビ取り作業にご興味ある方はぜひ目を皿のようにしてご覧くださいませ。カビ取り作業の重要機密が映りこんでいる！ …かも？🙄

ということで、本日のお掃除もこれにて完了です。ありがとうございました！

*

「カビ取りはカビ取りのための下地づくりが重要です！」のお掃除で日々の暮らしの快適をしっかりサポート。今の自分のあるを尽くして。【福寄せ清掃】お掃除のむらかみ ＜むらかみ清掃技研＞、村上隆浩でした。

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日々のお風呂掃除って結構大変です。浴室は常に湿気が発生している場所だけにカビやら水垢やらがすぐ付いてしまいますし、お使いの石鹸やシャンプー、あるいは体を洗った際に飛び散った泡などから発生してしまう石鹸カス汚れはカビのさらなる繁殖を促してしまうため放ってはおけません。

こまめなお掃除を心がけていれば綺麗は保てますが、ちょっとお掃除をさぼってしまったりすると思いのほか早いスピードで汚れていってしまう…。お風呂って、ほんとそんな場所なんですよね💦

で、それが繰り返されてしまうと、お風呂掃除が面倒になってきたり、手に負えなくなってきてしまって、

「何とかリセットしたい！　綺麗にしたい！😫」

という形でご相談を頂くことも少なくありません。お掃除屋さんにお風呂掃除を頼むと大手ハウスクリーニング会社さん含め、相場としては大体2万円前後ほどでしょうか。

頼めば、確実に綺麗にはなります😊　とはいえ、汚れの程度によってはもちろん落としきれないものもあります。長い時間をかけて付いた汚れはそう簡単には落ちてくれませんから（苦笑）。

特に「水垢汚れやカビ汚れが酷いなぁ…」とお感じになるお宅のお風呂は水質だったり空調環境だったりが大きく影響している場合がほとんどなため、一回のお風呂掃除である程度綺麗に出来たとしても、しばらくすれば清掃前の状態に戻ってしまうことも決して珍しくありません。

そこで一つのご提案。それが『浴室の定期清掃』です。

──『定期清掃』って、実はコスパ良いんです。

さて、前置きが長くなってしまいましたが、今回は4ヶ月に一度お声がけを頂いているお客様の浴室清掃です。

以前は年に一度のお掃除をご依頼頂いていたのですが、水垢が厳しい地域ということもあり、年に一回、徹底的なお掃除をしてみても次の年に伺ってみれば、ご覧の通り、水垢や石鹸カス汚れで真っ白な状態に逆戻りしてしまっておりました💦

ちなみに毎年この状況になってしまっていた要因は単純に『水垢が厳しいから』というだけではありません。毎年伺ってはいたものの『年一回3時間ほどのお掃除では堆積した汚れが落としきれていなかった』ということも大きな原因だったと思います。

その後、お客様より「定期的にお願いしてもいいですか」と有難いご相談を頂き、4カ月に一度ほどのスパンでお風呂掃除を担当させて頂くことに。そして今回でちょうど丸1年が経ち、私自身も驚くほどの『定期清掃のチカラ』を実感することとなりました。

下記画像が今回の作業前の浴室画像です。

年一回の時と比べたら、水垢の付き具合も全然違く、掃除前の状態も格段に良くなりました😁　定期的に伺わせて頂けるようになって作業内容をこの環境に合わせてアップデートし続けられたことも功を奏していますし、また4カ月に一度くらいのスパンだと汚れが強固になる手前の状態で処置出来るため、お客様に提供されるお掃除の品質も確実に良くなっています。

お客様が得るメリットはそれだけではありません。

日々のお手入れも

• 「浴槽をさっとこする程度」
• 「排水口を気にする程度」

で済むくらいの簡便さになります😀

「とはいえ、費用は年一回の時より上がりますよね💦」

と、もちろんそれはそうなのですが、月額換算してみれば実はびっくりするほど大きくは変わりません。

年一回のお掃除が『月額1,500円ちょっと』であるのに対し、定期清掃（年4回）の場合では『4,700円とちょっと』です。

「月3,000円少しの価格差でお風呂掃除から解放されるのであれば…🙄」

ということでご相談ご依頼をくださるお客様もまた多いです。

『提供される清掃品質が高くなり、普段のお掃除も本当に楽になる』

そういう点では多忙な方や浴室清掃にストレスを感じている方にとって、定期のお風呂掃除というのはとてもコストパフォーマンスに優れた清掃メニューではないのかなぁと思います😊

最後に、今回のお掃除のアフター写真だけ。

ということで、本日のお掃除もこれにて完了です。ありがとうございました！

*

「一方、本音を言えば、定期清掃を頂けると試行錯誤出来ることが格段に増えるのですごく楽しいし、やりがいがあるんです」と思ったりもしているお掃除で日々の暮らしの快適をしっかりサポート。今の自分のあるを尽くして。【福寄せ清掃】お掃除のむらかみ ＜むらかみ清掃技研＞、村上隆浩でした。

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